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具体内容 （1）国有土地使用权的出让； （2）房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发； （3）房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵扣以及房屋的买卖、抵扣等经济活动； （4）房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介； （5）物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境； （6）房地产的调控与管理：建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格体系，建立健全房地产法规，实现国家对房地产市场的宏观调控。 房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等；地产则包括土地和地下各种基础设施，例如供热，潮州一手房地产价格走势，潮州一手房地产价格走势，潮州一手房地产价格走势、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。人民生活方面主要反映收入增长及人口的增长与房地产业可持续发展的相互促进作用。潮州一手房地产价格走势

房地产业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。 房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于*三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括： a) 土地 b)建筑物及地上附着物 c)房地产物权 注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵扣权、土地使用权、地役权、典当权等。 惠州地产策划公司地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。

房地产价值体系构成这主要是一种现实的客观角度，主要是关于房地产所属位置的区域经济、人均GDP、区域人口、人口密度、区域经济构成，经济密度【GDP除以区域面积】、民生配套【医疗、教育、交通、城市面貌、社会福利】等等。房地产价值体系构成是房地产定价权的根本，影响房地产价格，但不决定房地产的价格。影响房地产价格导向的不可控因素包括：世界上的经济格局变化、文明、贸易变化；同时包括国内的经济形势、经济转型、货币政策、市场预期等。影响房地产价格导向的其它人为可预测的因素包括：区域政策解读、规划解读、品牌、楼层、小区物业等。当您从价值体系构成单一数据对比您会发现，越秀区的人均GDP、人口密度、经济密度都是**前的，同时民生方面的医疗、教育、地铁、超市等的完善度都是**前，能够支持高房价的因素是很多的，所以房地产价值体系构成这九个字我思考和研究了4年。研究和掌握房地产价值体系构成的有效信息，能帮助当下选择物业时具有选择优越性在未来转化时的有一个比较好的市场竞争力。

加强对房地产市场的监督，健全房地产相关的法律法规。在促进房地产业可持续发展的过程中，相关单位有两件必须要做的事情。一是减少房地产开发过程中的相关单位行为，根除，杜绝暗箱操作，严格执法，取消不合理收费。二是逐渐完善房地产相关的法律法规。虽然中国已经有《*人民国家土地管理法》、《*人民国家城市房地产法》，实践证明这两部法律对于1990年代的房地产市场的规范起到很好的作用。但是，我们要注意到房地产已步入较为理性发展的阶段，已购土地是否能在两年内开发应当由企业根据市场状况自己决定。有些企业担心管理部门收回，而不顾市场需求强制性进行开发投资，把上一轮的过量批地变为新一轮的过量开发，这种做法势必带来不良后果。这就要求相关单位要尽快修订相关法律法规。此外，还要保证房地产法规与其他法律法规的协调配合，要在其他法律法规中充实有关房地产的内容。房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵扣权、土地使用权、地役权、典当权等。

从房地产策划定位的具体内容来看，战略策划定位侧重强调从宏观大势的把握与分析上来策划房地产项目；全程策划定位着重强调以提升项目价值为重点的全过程策划服务；品牌策划定位擅长对房地产项目品牌内涵进行挖掘、发现和推广；商品策划定位则在商品的定位和设计上均围绕着客户的需求来进行；四大策划定位都有自己的特色和专长，在具体的策划实践中各有一定的适用性，从不同的侧面和角度来策划房地产项目。房地产战略策划定位从宏观战略的高度来策划项目，因而成功率较高，它具有明显的特长：一，对宏观大势的把握能使项目定位准确，找到项目较合适的发展思路。*二，能有效地协调各专业公司围绕项目的总目标进行操作，并从全局出发实现项目的具体目标。*三，由于是从宏观战略的高度来把握和分析项目的，因而适宜操作大盘项目。战略策划定位对策划人的综合素质要求很高，具有哲理性、思想性、创新性素质的策划人才能胜任。 房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。江门附近房地产排行榜

房产主要包括住房房产和营业性房产。潮州一手房地产价格走势

进入二十一世纪，中国大陆房地产市场改变在新的一波房地产投资热潮的推动下迅速升温。2001年房地产投资6245亿元，占全社会总投资36898亿元的16.9%，到2004年房地产投资升高到14480.75亿元，占社会总投资58620.28亿元的24.7%（2005年上半年房地产业投资6193亿元，总投资32895亿元，占比18。8%）。与此同时，相关单位也出台多项优惠政策，以期望房地产业成为新兴的支柱产业。使用的方法包括，退还个人所得税，降低交易契税，放宽银行借款条件，加大房地产业扶持力度等等。在这种背景下，房价开始迅速窜升。这波房价波动中较为明显的例子就是中国较大的城市上海。2000年上海的房屋每平方米均价为3326元，到2004年时均价已上升至6385元，涨幅达到92%。2001年，上海只有4%的住宅售价**过8000元/平方米，2003年这一数字达到16%。到2005年季度，有40%的住宅成交价格**过8000元/平方米，而市中心的房价更大多已经突破16000元每平方。潮州一手房地产价格走势

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